2020年10月资产评估真题
卷面总分：100分
试卷年份：2020.10
是否有答案：有
作答时间： 120分钟
评估机构对A公司进行评估，A拥有B股份公司非上市普通股股票10万股，每股面值1元。在持有期间每年股利派发相当于面值价格的10%左右。 经评估人员对该股份公司进行调查分析，B公司目前正在建设一套大型先进生产线， 认为前3年保持10%的每股收益率不变;第四年起，每股股利将提升10%,并将持续 下去。评估时国库券的利率为4%，风险利率确定为2%，则该股票的评估值为
- A、15466.1元
- B、28530元
- C、30659.6元
- D、38545.1元
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具有长期性质的待摊费用，能够作为其他长期性资产评估对象的标准是
- A、费用是否待摊
- B、费用摊销的方式
- C、能否带来预期收益
- D、是否支付
某宗房地产的总价值为1000万元，经估测建筑物部分的价值为600万元，假定综合的资本化率为8%，建筑的资本化率为10%，则土地的资本化率为
下列关于现值性评估和追溯性评估的说法中，正确的是
- A、现值性评估，评估基准日与报告日期是相同(或接近)的
- B、现值性评估，评估基准日早于报告日期
- C、现值性评估，报告日期早于评估基准日
- D、追溯性评估，评估基准日与报告日期是相同(或接近)的
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#4 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/libs/classes/application.class.php(19): application->init()
#5 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(134): application->__construct()
#6 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(85): pc_base::_load_class('application', 'libs/classes', 1)
#7 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(76): pc_base::load_sys_class('application')
#8 /www/wwwroot/www.shzkw.org/index.php(15): pc_base::creat_app()
#9 {main}
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